Room.Vision
Interior Design & Homestaging in und um Würzburg
Philosophie
ROOM.VISION steht für mehr als nur die visuelle Gestaltung von Räumen. Meine Philosophie zielt darauf ab, Räume zu schaffen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch die individuelle Persönlichkeit meiner Kunden widerspiegelt. Durch die enge Zusammenarbeit mit meinen Kunden entwickle ich maßgeschneiderte Konzepte, die nicht nur den funktionalen Anforderungen entsprechen, sondern auch eine emotionale Verbindung schaffen. Ich glaube fest daran, dass gut gestaltete Räume das tägliche Wohlbefinden steigern und einen positiven Einfluss auf das Lebensgefühl haben.
Mein Ziel ist es, zeitlose Designs zu schaffen, die nicht nur den aktuellen Trends entsprechen, sondern auch langfristig Freude bereiten.
Als Gründerin habe ich „ROOM.VISION“ mit der Vision gegründet, nicht nur Wohnräume zu gestalten, sondern Lebensqualität zu verbessern. Durch HOME.STAGING biete ich zudem einen Service, der Immobilien optimal präsentiert und dadurch den Verkaufsprozess beschleunigt. Ich bin davon überzeugt, dass die Präsentation von Immobilien einen entscheidenden Einfluss auf den Verkaufsprozess hat.
Mit meinem HOME.STAGING-Service optimiere ich nicht nur die visuelle Wirkung von Immobilien, sondern schaffe durch gezielte Inszenierung eine Atmosphäre, die potenzielle Käufer emotional anspricht. Durch diese gezielte Präsentation steigere ich nicht nur den Wert der Immobilie, sondern verkürze auch die Verkaufszeit.
Meine HOME.STAGING-Konzepte sind darauf ausgerichtet, die Vorzüge eines jeden Raumes hervorzuheben und potenziellen Käufern eine Vision für ihre zukünftige Lebensräume zu vermitteln. Ich verstehe HOME.STAGING als strategisches Instrument, um Immobilien in ein positives Licht zu rücken und einen Nachhaltigen Eindruck zu hinterlassen.
ABOUT.ME
Herzlich willkommen! Ich bin Isabel Berens, eine leidenschaftliche Interior Designerin, die es liebt, Räume in einzigartige Kunstwerke zu verwandeln.Schon in jungen Jahren entdeckte ich meine Liebe zur Ästhetik und zur Gestaltung von Innenräumen. Diese Leidenschaft führte mich auf meinen beruflichen Weg als Interior Designerin und Home Stagerin. Meine Vision ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur schön, sondern auch funktional sind, wo sich die Persönlichkeit und der Stil meiner Kunden widerspiegelt.
Mit einem fundierten Hintergrund in Design und einem tiefen Verständnis für Farben, Texturen und Licht, schaffe ich Innenräume, die Geschichte erzählen. Jeder Raum, den ich gestalte, ist einzigartig, da er die individuellen Bedürfnisse und Wünsche meiner Kunden widerspiegelt.Meine Arbeitsweise ist geprägt von Kreativität, Präzision und einer Leidenschaft für Details. Ich arbeite eng mit meinen Kunden zusammen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen und gleichzeitig die Funktionalität und den Komfort der Räume zu optimieren.
Ich freue mich darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihre Räume in etwas Besonderes zu verwandeln. Lassen Sie uns gemeinsam die Reise beginnen, um Ihre Wohnräume zu verwirklichen.
Ihre Isabel Berens
Interiordesign
PRIVAT & FERIENIMMOBILIEN,
VERMIETER & UNTERNEHMEN
Was ist Interior Design?
Interior Design ist die Kunst der Raumgestaltung, die die Vereinigung von Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie anstrebt. Das Hauptziel des Interior Designs besteht darin, Räume funktional, ästhetisch ansprechend und harmonisch zu gestalten. Dies umfasst Aspekte wie Raumplanung, Farbauswahl, Möbelarrangement, Beleuchtung, Materialien und Dekoration.
maßgeschneiderte Lösungen
Als Interior Designer analysiere ich die Bedürfnisse und Vorlieben meiner Kunden, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die meinen individuellen Stil und die Funktion des Raums widerspiegeln. Dabei berücksichtige ich auch praktische Aspekte wie Stauraum, Beleuchtung und Ergonomie.
Bausicherheit
Lebensqualität
Interior Design ist von entscheidender Bedeutung für die Schaffung von Räumen, die sowohl schön als auch funktional sind, sei es in Wohnhäusern, Geschäften, Büros oder öffentlichen Gebäuden. Mein Ziel ist es, die Lebensqualität zu verbessern und den Raum an die individuellen Bedürfnisse anzupassen, um eine einladende und ansprechende Umgebung zu schaffen.
Momente
Interior Design
Leistungen
SELFMADE
Beratung für Selbermacher
SELFMADE bietet persönliche Vor-Ort-Besichtigung und Beratung, Bestandsaufnahme, Arbeitsbesprechung, Farbberatung und eine umsetzbare Checkliste. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Designvorstellungen, optional mit Lichtkonzept. Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst
- gemeinsame Besichtigung und Beratung Ihrer Immobilie vor Ort oder online
- Bestandsaufnahme des Innen- und/oder Außenbereichs
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- Farbberatung
- Checkliste als Leitfaden für mögliche Maßnahmen
- Sie setzen die Maßnahmen ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen um
- Lichtkonzept (optional zubuchbar)
Comfort
Unterstützung
Genießen Sie mit unserer „COMFORT“-Dienstleistung eine ganzheitliche Raumgestaltung. Beginnend mit der gemeinsamen Vor-Ort-Besichtigung und Bestandsaufnahme, bieten wir detaillierte Checklisten, Farbberatung, Möblierungsvorschläge, Dekorationsideen und optional ein Lichtkonzept. Ihre Vision wird Realität – unterstützt von unseren Experten
- gemeinsame Besichtigung und Beratung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innen- und/oder Außenbereichs
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- Farbberatung
- Detaillierte Checkliste für die gewünschten Maßnahmen pro Raum
- Farbkonzept und Möblierungsvorschläge (Moodboards + Visualisierungen)
- Erarbeitung eines Dekorationsvorschlages passend zum gewählten Farbkonzept
- Sie setzen die Maßnahmen mit Unterstützung meiner Farb- und Möblierungsvorschläge
- Lichtkonzept (optional zubuchbar)
Exclusive
Full-Service
Entdecken Sie den Luxus des EXCLUSIVE Interior Designs. Von der gemeinsamen Besichtigung bis zur vollständigen Gestaltung bietet unser maßgeschneidertes Angebot eine umfassende Bestandsaufnahme, individuelle Konzeptausarbeitung, Möbelauswahl, Dekoration sowie optionale Leistungen wie Lichtkonzepte und externe Gewerkeorganisation. Perfektionieren Sie Ihr Raumambiente mit uns.
- gemeinsame Besichtigung und Beratung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innen- und/oder Außenbereichs
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- Ausarbeitung eines detaillierten und zielgruppenorientierten Gesamtkonzeptes (Farbschema, Materialien, Einrichtung, Dekoration)
- Auswahl, Einkauf und Aufbau von Möbeln
- Styling und Dekoration der gesamten Immobilie
- Lichtkonzept (optional zubuchbar)
- Beauftragung und Organisation von externen Gewerken (optional zubuchbar)
BUSINESS Styling
für Unternehmer)
BUSINESS Styling bietet maßgeschneiderte Interior-Design-Lösungen für Unternehmer. Von gemeinsamer Besichtigung bis zum Styling und Dekoration – wir erstellen individuelle Angebote und setzen ein umfassendes, zielgruppenorientiertes Designkonzept um.
- gemeinsame Besichtigung und Beratung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innenbereichs
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- individ. Designkonzept
- Ausarbeitung eines detaillierten und zielgruppenorientierten Gesamtkonzeptes (Farbschema, Materialien, Einrichtung, Dekoration)
- Auswahl, Einkauf und Aufbau von Möbeln
- Styling und Dekoration der gesamten Immobilie
- Lichtkonzept (optional zubuchbar)
- Beauftragung und Organisation von externen Gewerken (optional zubuchbar)
Ferienwohnung Styling
FEWO Design für Vermieter bietet maßgeschneiderte Interior-Design-Lösungen. Von gemeinsamer Besichtigung bis zur Umsetzung eines zielgruppenorientierten Gesamtkonzepts – inklusive Möbelbeschaffung, Styling und optionalen Zusatzleistungen wie Lichtkonzept und Organisation externer Gewerke
- gemeinsame Besichtigung und Beratung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innen- und/oder Außenbereichs
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- individ. Designkonzept
- Ausarbeitung eines detaillierten und zielgruppenorientierten Gesamtkonzeptes (Farbschema, Materialien, Einrichtung, Dekoration)
- Auswahl, Einkauf und Aufbau von Möbeln
- Styling und Dekoration der gesamten Immobilie
- Lichtkonzept (optional zubuchbar)
- Beauftragung und Organisation von externen Gewerken (optional zubuchbar)
Home Staging
MAKLER, BAUTRÄGER & EIGENTÜMER
WAS IST HOME STAGING?
Home Staging ist das professionelle Aufbereiten und Einrichten einer Immobilie für den Verkauf. Das Ziel besteht darin, die Immobilie so ansprechend wie möglich zu gestalten, um potenzielle Käufer anzulocken. Durch gezielte Maßnahmen werden die positiven Eigenschaften der Immobilie hervorgehoben, während eventuelle Schwachstellen minimiert werden.
Professionelles Home Staging kann dazu beitragen, den Verkaufsprozess zu beschleunigen und den erzielten Verkaufspreis zu maximieren. Es schafft einen positiven ersten Eindruck und trägt dazu bei, dass die Immobilie aus der Masse hervorsticht. Obwohl die Kosten für Home Staging anfallen, sind die potenziellen Vorteile in Form eines schnelleren Verkaufs oft bedeutend. Es ist eine Investition, die sich für Verkäufer in der Regel auszahlt.
Warum Home Staging?
Typische Schritte des Home Stagings beinhalten die Neutralisierung der Farbgestaltung, Entpersonalisierung des Raums durch Entfernen persönlicher Gegenstände, Optimierung des Raumlayouts und der Beleuchtung, sowie gegebenenfalls die Hinzufügung von Möbeln und Dekorationselementen. Das Ergebnis ist ein ansprechender, einladender Raum, der das Vorstellungsvermögen der potenziellen Käufer oder Mieter anregt und ihnen hilft, sich in der Immobilie zu Hause zu fühlen.
Vorteile von Home Staging
Erhöhung der Aufmerksamkeit
weniger
Besichtigungen
schnellerer
Verkaufsabschluss
höhere
Preise
Daten & Fakten
94 % aller Immobilien verkaufen sich nach weniger als 3 Monaten
Verkaufspreise fallen 10% – 15% durchschnittlich höher aus
Nur 20% der Menschen verfügen über ein ausreichendes räumliches Vorstellungsvermögen.
Mehr als 75% der Interessenten entscheiden sich aus dem Bauch für oder gegen eine Immobilie.
Home Staging
Leistungen
SHORT
für bewohnte Immobilien
Optimieren Sie Ihr Zuhause mit unseren Home Staging „Short“ Leistungen für bewohnte Immobilien. Bei einer gemeinsamen Besichtigung erstellen wir eine Bedarfsanalyse, besprechen nötige Arbeiten und erstellen einen Maßnahmenkatalog. Optional buchbar sind Leihmöbel, Teilentrümpelung und digitale Exposé-Bilder.
- gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innen- und Außenbereichs & Bedarfsanalyse
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- Erstellen eines Maßnahmenkatalogs für die eigenständige Umsetzung
- Leihmöbel + Accessoires (3 Monate)
(optional zubuchbar) - Koordination & Durchführung einer
Teilentrümpelung
(optional zubuchbar) - aussagekräftige Exposé Bilder in digitaler Form
(optional zubuchbar)
LIGHT
für bewohnte Immobilien
Mit unseren Home Staging „LIGHT“ Leistungen für bewohnte Immobilien verleihen wir Ihrem Zuhause neuen Glanz. Nach gemeinsamer Besichtigung, Bestandsaufnahme und Bedarfsanalyse definieren wir die Zielgruppe. Durch gezielte Maßnahmen, die in 1-2 Tagen umgesetzt werden, schaffen wir ein ansprechendes Ambiente. Optional sind Leihmöbel, Teilentrümpelung und digitale Exposé-Bilder zubuchbar.
- gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innen- und Außenbereichs & Bedarfsanalyse
- Besprechung der notwendigen Arbeiten
- Zielgruppenbestimmung
- Durchführung der Home Staging Maßnahmen (ca. 1-2 Tage)
- Leihmöbel + Accessoires (3 Monate)
(optional zubuchbar) - Koordination & Durchführung einer Teilentrümpelung
(optional zubuchbar) - aussagekräftige Exposé Bilder in digitaler Form
(optional zubuchbar)
PREMIUM
Full-Service für leere Immobilien, Musterwohnungen und Erbimmobilien
Unser Home Staging „PREMIUM“ bietet Full-Service für leere Immobilien, Musterwohnungen und Erbimmobilien. Makler, Eigentümer und Bauträger profitieren von gemeinsamer Besichtigung, Bedarfsanalyse, Zielgruppenbestimmung, Raum-für-Raum Konzept, Koordination externer Dienstleistungen, An- und Abtransport, Möbel- und Accessoire-Bereitstellung für 3 Monate sowie aussagekräftigen digitalen Immobilienfotos für Exposés.
- für Makler, Eigentümer und Bauträger
- gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort
- Bestandsaufnahme des Innen- und Außenbereichs & Bedarfsanalyse
- Zielgruppenbestimmung
- Erstellung eines Raum-für-Raum Konzeptes
- Koordination und Kontrolle anderer Dienstleistungen
(Entrümpelung, Handwerks- und Gartenarbeiten) - An- und Abtransport
- Aufbau und Bereitstellung der Möbel und Accessoires für 3 Monate
- aussagekräftige Immobilienfotos in digitaler Form für Ihr Exposé)
3D STAGING
besonders für Bauträger / Investoren
Unser „3D STAGING“ bietet speziell für Bauträger und Investoren innovative Lösungen. Makler, Eigentümer und Bauträger können virtuelles Home Staging, Grundriss oder Außenansicht Rendering nutzen.
- Virtual Home Staging pro Raum
(89,-€ zzgl. MwSt.) - nur Grundriss
(39,-€ zzgl. MwSt.) - Outdoor / Exterior Rendering pro Ansicht
(189,-€ zzgl. MwSt.)
Warum ROOM.VISION?
Professionelle Einrichtungsberatung für Wohnräume, Büros und Ferienimmobilien
Möbel für jedes Budget
Zeit sparen beim Einrichten und Möbel aussuchen
Shoppingliste erhalten oder komplette Umsetzung vor Ort
individuelles Raumkonzept nach Ihrem Geschmack, von modern bis vintage
Portfolio
Elegantes Schwarz, Grau und Beige schaffen zeitlose Atmosphäre im Wohnzimmer. Schwarz verleiht raffinierte Tiefe, Grau bildet neutrale Basis, Beige fördert Gemütlichkeit. Vielseitiges Farbkonzept für individuelle Gestaltung.
Ruhige Atmosphäre durch natürliche Elemente, funktionelles Design für Yoga, Licht und Luft für positive Energie, spirituelle Akzente, klar strukturiert für innere Einkehr.
Schwarz, Gelb und Weiß schaffen dynamische Atmosphäre. Schwarz für Eleganz, Gelb für Optimismus, Weiß für Licht. Einladendes Farbkonzept für lebendiges Zentrum des Hauses.
Kontakt
Isabel Berens
Kurt-Schumacher-Str. 22
97222 Rimpar
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